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【裝修前基本功課】裝修流程有哪些?
发表日期:2017/8/21 17:32:51 浏览次数:




1、如何整理需求和设计师沟通?
2、装修流程有哪些?


对于第一次接触居家装修的新手来说,网路上那些五花八门的信息,肯定是令人眼花撩乱,爬了那么多文章却还是毫无头绪,不知从何下手吗?別担心!这次小编就用浅显易懂的方式,帮助你快速了解一般装修流程包含哪些重要细节。


前置阶段

了解屋况及需求
装修前的基本功课,你需要了解房屋状况以及需求、喜好,像是老屋、新成屋、预售屋、毛胚屋等等,随著屋况条件不同,装修改造的重点也不一样。再来就是思考你喜欢什么样的居家风格?可以参考国內外室內设计网站及报章杂志,将心仪的风格照片搜集起来,方便之后跟设计师讨论。接著最重要的是“格局机能需求”,一个家庭的成员人数、年龄层、生活习惯等等,都影响整体空间的格局配置,例如须在家办公的男主人要一间独立书房、喜欢烹饪的女主人梦想拥有一间开放式餐厨等等,通过量身订製的格局机能,能够让家住起来更加舒适。

评估预算及了解装修相关费用
装修费用会因为上述需求的不同而有所影响,当有了初步的轮廓就能约略评估装修预算,若你的装修资金有限,建议事前了解相关费用及市场行情,依照需求编列重点预算,必要时可能也需要做出取捨,让每一分钱花在刀口上。

寻找合适的设计师
厘清好个人需求及预算分配,再来就能开始找寻合适的设计师,要特別注意的是,不论是通过亲友介绍、报章杂志还是相关工具网站,建议民众可以查询装修公司是否有合法登记,确认该设计公司的负责人、主持设计师,是否曾经有过重大纠纷纪录。

设计阶段

设计规划讨论
将个人需求与设计师做讨论,通过设计师的专业建议能够获得更完善的整体规划。在这个阶段依设计公司不同,会以平面图或简易的3D图做辅助,屋主与设计师初步沟通整体格局配置、风格定调或是建材挑选等重点细节,这时也能够得到预估的装修费用,双方沟通确认完成并順利签订设计合约后,装修公司才会开始进行相关施工图面的绘制。

合约签订

设计合约与工程合约为分开签订,在完成所有设计图的绘制之后可依图估价,屋主可选择给设计公司施工,或是另外自己找工班。也有另外一种方式是设计与工程合併签约,这种情况需要建立在双方充分信任的基础之下,好处是可以实际依照屋主的预算进行整体规划,省去若依图估价时超出预算,而需重新改图的时间。不论是选择上述何种方式,都一定要仔细确认合约条款是否合理、完整,所有细节白纸黑字写清楚,以保障双方权益,避免日后发生装修纠纷。

工程阶段到完工

施工及监工

一个完整的施工流程包含保护、拆除、水电、空调、泥作、防水、油漆……多项步骤,不论是屋主要自己监工或是委托装修公司的设计师,都建议要对施工流程有基本的认识,以便掌握工程进度与品质。若是过程中有需要设计变更,千万记得要确认清楚图面与估价单再进行施工,以免产生装修纠纷。


完工及验收

完工后必须针对每项工程及空间逐一验收,验收通过后才算完成装修程序。若完工成果不如预期,将不通过的项目一一记录下来,请设计师或工班改善,在问题还没解决之前,別轻易签订同意书及支付尾款,以免日后房子发生状况,陷入求偿无门的窘境。此外,装修公司通常会给予一定的保固期(依公司而定),装修公司需依照合约履行责任,屋主们可別忘了这项应有的保障哦!


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